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斜面地プラン

斜面地ならではの土地活用術の家づくり 斜面地プラン

斜面地ならではの土地活用術の家づくり

斜面地や変形敷地に快適な住まいを実現できる事こそ、注文住宅ならではの特徴です。
自由設計の利点を十分に活かし、スキップフロアーなどの斜面地を有効的に活かした空間づくりにも力を入れています。限られた土地を最大限に利用する事が可能です。

斜面地プランご紹介 間取り図

スキップフロアーにする事で明るいリビングになりました。また、キッチンにいても子供たちの様子がよく見えます。



これまで、斜面地だから土地が小さいからとかあきらめていた方。

住起産業では安全に使える土地に造成工事を行います。
土木工事にも、建築と同じように将来に渡ってその土地の所有者、周辺地域の方が安全に暮らせる様に構造計算を元に擁壁の設計をし、確認申請を提出の上で施工し完了検査を受けます。
まずは、お気軽にご相談下さい。


斜面地プランご紹介 間取り図

ケース1 / がっちり基礎+木造2層住宅

斜面地プランご紹介 がっちり基礎+木造2層住宅

道路面と地盤面の高低差は5m。道路面に接する敷地がない為、鉄骨を建てて駐車場とエントランスポーチを設け2階玄関としました。リビングや1階南側に面して寝室、個室が並んでいるので、すべての居室にサンサンと陽の当たる部屋と、空がぐ〜んと広く感じる見晴らしのいいリビングができた!
いいね!!すがすがしく窓を開けられる家!


斜面地プランご紹介 がっちり基礎+木造2層住宅

+@南側の隣の家の屋根が1階床くらいの高さだから窓を開けても顔を見合わせる事がありません。窓全開で毎日過ごせますね。

斜面地プランご紹介 がっちり基礎+木造2層住宅

外観写真とリビングの様子

斜面地プランご紹介 がっちり基礎+木造2層住宅

平面図


斜面地プランご紹介 がっちり基礎+木造2層住宅

着工前写真

斜面地プランご紹介 がっちり基礎+木造2層住宅

鉄骨工事

斜面地プランご紹介 がっちり基礎+木造2層住宅

基礎工事


+@ガッチリ基礎の高さは約2.5m有ります。設備配管配線などの点検用のための出入り口を側壁に設けてあります。


ケース2 / しっかり擁壁+木造2層住宅

斜面地プランご紹介 がっちり基礎+木造2層住宅

奥行きの浅い、上り斜面の敷地ですので、構造計算より求められた、基礎と一体となった擁壁を採用。
道路から1フロア分高くなるため、前面に庭がなくてもリビングから道路の人通りが気にならず、穏やかな生活が楽しめます。建築を迫り出し、道路レベルでの駐車スペースを確保しました。
縦列駐車となりますがラクラク2台の駐車が可能です。


斜面地プランご紹介 がっちり基礎+木造2層住宅

外観写真

斜面地プランご紹介 がっちり基礎+木造2層住宅

リビングの様子

斜面地プランご紹介 がっちり基礎+木造2層住宅

平面図


斜面地プランご紹介 がっちり基礎+木造2層住宅

着工前写真

斜面地プランご紹介 がっちり基礎+木造2層住宅

擁壁工事と基礎工事
分厚い擁壁が大切な家族を安心して守ります。



ケース3 / RC造+木造3層住宅

斜面地プランご紹介 RC造+木造3層住宅

限られた土地に2世帯で暮らすお宅です。居住スペースはしっかりと確保しながら趣味の部屋もできました。
地下1階は鉄筋コンクリート構造となっている為木造と比べてコンクリートの方が比重が大きいから遮音性が大きいです。トレーニングルームや響く様な音が出る時にはこんなお部屋があるといいですね。


斜面地プランご紹介 RC造+木造3層住宅

道路側より見た様子 

斜面地プランご紹介 RC造+木造3層住宅

道路の反対側より見た様子