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リフォームの施工ギャラリー > 沼津市S様 賃貸アパート リノベーション

リビングとキッチンを一体化して広々空間に、キッチンの収納量も向上

リビング

キッチン

トイレ

玄関

収納

洗面脱衣所



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全体

キッチンには新たにカウンターテーブルを追加し食事の準備をラクにしました


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ダイニング

天井にはライティングレールを巡らせ、テーブルの配置や照明の種類や数など、部屋の模様替えにも柔軟に対応できる工夫をいたしました


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廊下

間仕切りの段差を可能な限り無くし、部屋の移動やお掃除も行いやすくなりました。


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ウォークインクローゼット(外部)

クローゼットにはロールスクリーンを取り付けてあり、内部を隠すこともできます


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ウォークインクローゼット(内部)

衣装や布団など、たくさん仕舞うことができる大容量収納になっています


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洗面所

洗面所はスッキリとまとまりました。洗濯機の上の棚は高さ調整が可能です


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バスルーム

木目調のクロスにより、視覚的にも入浴時のリラックス効果が高まりそうです


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トイレ

便器や壁紙も総入れ替えしました


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全体

南北に窓があるので、風通しがとてもよく快適な生活が行えます


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キッチン

ダイニングテーブルを配置し、食器や炊飯器置き場としてテーブル下に収納スペースをたっぷり確保しました



みどころ

 築30年余りの賃貸アパートのリノベーションです。 床・壁・天井すべて新しくしキッチンにはカウンターテーブルを追加しました。 リビングとキッチンを一体化し、開放的な空間を造り、収納スペースはウォークインクローゼットにすることで広々とした機能的なスペースへ生まれ変わりました。


改修前のお悩み

・リビングとキッチンをつなげて広い空間にしたい
・キッチン周りの収納量やスペースの確保
・押入れが使いにくい


物件データ

所在地
沼津市

建物の状態
アパート

工期
約2ヶ月

築年数
約30年(1987年設)



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BeforeAfter

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洋間・リビングダイニング

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キッチン

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バスルーム

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玄関・廊下

 今回はアパートオーナー様からのご依頼でしたが、ご自身も生活されているそのアパート一室のリノベーションを行わせていただきました。賃貸目的の物件だと老朽化したまま空き室を残すよりも、工事費をかけてもリノベーションし清潔感などを売りにして入居率を高めた方が将来的な黒字転換に繋がるということも言われていますので、後々、賃貸にすることも見越しての工事となりました。

 リビングとキッチンの仕切りを無くすことで開放的な空間を演出。照明はライティングレール式のものに変更したことでテーブルの配置を自由にでき、照明器具自体の増減も可能となるので、広い空間の中で自由度が更に高まります。また以前のキッチンは収納スペースが少なかったため、収納付きダイニングテーブルを新たに設置。キッチン側には食器、電子レンジや炊飯器が置ける引き出しをつけ、ダストボックスも隠せるようになっています。

 収納は2段式の押入れからウォークインクローゼットへと変更し、ハンガーパイプをつけ衣類が収納しやすくなりました。壁のクロスは、お施主様の好みのものを選びましたが、将来的な賃貸への変更も見据えホワイト系や、木目を基調とした優しい色合いとなりました。



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